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Maison à vendre, Plombières VBE76095

Rue Haute 81, 4850 Plombières
160 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 32 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 32 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 151 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 812 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102304 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2027
Emission de CO2 202
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76095 Réf. vendeur: 7892884 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 710 - Eupen - Kelmis, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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