L'agence Partner Immo vous présente cette maison d'habitation à rénover partiellement, située dans la commune de Plombières, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2432fc10e7c549bc91bb2a9768752650
Le bien se compose comme suit :
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC séparé.
- Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée et un jardin.
Caractéristiques et atouts :
• Chauffage assuré par un poêle à pellets et un poêle à bois ;
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;
• Superbe vue depuis la terrasse ;
• Installation électrique conforme ;
• Nouveaux châssis PVC double vitrage ;
• Grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ;
• Remise /place de parking avec accès par l'arrière.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable.
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Tel 087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be
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Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 139 - Visé - Welkenraedt, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 26 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 1 minute à pied.
À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 8 minutes en voiture.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 36 minutes.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 25 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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