Maison à vendre - Gemmenich VBE20715

Gerardsbroich 50 4851 Gemmenich

1 150 000 €

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VBE20715
  • 1 Chambre(s)
  • 1241 m²
  • 4 Garage
  • 120 Place(s) de parking
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Description

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition : Rez : hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, véranda, cuisine, bureaux, espace pour personnel et terrasse. 1er : hall de jour, salle de réception, salle de préparation, bar professionnel. Sous-sol : caves sur toute la surface avec monte-charge et garage avec accès fournisseurs. Annexe : logement individuel avec 3 garages. Techniques : chauffage central mazout, fourneaux au gaz, citerne d’eau de pluie grande capacité, châssis double vitrage PVC, escalier de secours, monte-charge, compteur électrique 85A pouvant aller jusqu’à 150 A. Vente organisée sous forme de parts de société (pas de droits d’enregistrement). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

1241 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

98 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

234 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

120

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12389 m²

Profondeur du terrain

121 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 12' 3,6 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 18' 4,1 km 6' 2,1 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2 km 24'

Gares

Hergenrath-Frontiere

8,2 km 45' 9,8 km 14' 6,1 km 54' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

5,8 km 23' 8 km 10' 4,4 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market La Calamine

5,9 km 29' 7 km 10' 4,8 km 25' 5,9 km 1º 11'

Aldi La Calamine

6,3 km 30' 7,4 km 11' 4,9 km 31' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,1 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33,6 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,2 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Gerardsbroich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 19 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (10 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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