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Maison à vendre, Gemmenich VBE20715

Gerardsbroich 50 , 4851 Gemmenich
àpd 995 000 €
1 Chambre(s) 1241 4 Garage 120 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1888
Prix 995 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 1241 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface de la cuisine 234 m²
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 52 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 120
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 12389 m²
Profondeur du terrain 121 m
Largeur du terrain à rue 52 m
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20715 Réf. vendeur: 7689771 Dernière modification: 01/09/2026

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Maison à vendre - Gemmenich ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Gerardsbroich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (10 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 14 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 24 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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