Maison à vendre - Gemmenich VBE20715

Gerardsbroich 50 4851 Gemmenich

1 150 000 €

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VBE20715
  • 1 Chambre(s)
  • 1241 m²
  • 4 Garage
  • 120 Place(s) de parking
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Description

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition : Rez : hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, véranda, cuisine, bureaux, espace pour personnel et terrasse. 1er : hall de jour, salle de réception, salle de préparation, bar professionnel. Sous-sol : caves sur toute la surface avec monte-charge et garage avec accès fournisseurs. Annexe : logement individuel avec 3 garages. Techniques : chauffage central mazout, fourneaux au gaz, citerne d’eau de pluie grande capacité, châssis double vitrage PVC, escalier de secours, monte-charge, compteur électrique 85A pouvant aller jusqu’à 150 A. Vente organisée sous forme de parts de société (pas de droits d’enregistrement). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

1241 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

98 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

234 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

120

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12389 m²

Profondeur du terrain

121 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 12' 3,6 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 18' 4,1 km 6' 2,1 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2 km 24'

Gares

Hergenrath-Frontiere

8,2 km 45' 9,8 km 14' 6,1 km 54' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

5,8 km 23' 8 km 10' 4,4 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market La Calamine

5,9 km 29' 7 km 10' 4,8 km 25' 5,9 km 1º 11'

Aldi La Calamine

6,3 km 30' 7,4 km 11' 4,9 km 31' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,1 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33,6 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,2 km 5'

Transports

Vivre près de Gerardsbroich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 19 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (10 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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