Maison à vendre - Gemmenich VBE20715

Gerardsbroich 50 4851 Gemmenich

àpd 995 000 €

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VBE20715
  • 1 Chambre(s)
  • 1241 m²
  • 4 Garage
  • 120 Place(s) de parking
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Description

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition : Rez : hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, véranda, cuisine, bureaux, espace pour personnel et terrasse. 1er : hall de jour, salle de réception, salle de préparation, bar professionnel. Sous-sol : caves sur toute la surface avec monte-charge et garage avec accès fournisseurs. Annexe : logement individuel avec 3 garages. Techniques : chauffage central mazout, fourneaux au gaz, citerne d’eau de pluie grande capacité, châssis double vitrage PVC, escalier de secours, monte-charge, compteur électrique 85A pouvant aller jusqu’à 150 A. Vente organisée sous forme de parts de société (pas de droits d’enregistrement). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

1241 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

98 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

64 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

234 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

120

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12389 m²

Profondeur du terrain

121 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 12' 3,6 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,4 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 18' 4,1 km 6' 2,1 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2 km 24'

Gares

Hergenrath-Frontiere

8,2 km 45' 9,8 km 14' 6,1 km 54' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

5,8 km 23' 8 km 10' 4,4 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market La Calamine

5,9 km 29' 7 km 10' 4,8 km 25' 5,9 km 1º 11'

Aldi La Calamine

6,3 km 30' 7,4 km 11' 4,9 km 31' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,1 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

33,6 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Gerardsbroich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 24 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 30 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (10 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 14 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 19 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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