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VBE20715-0 35

Maison à vendre, Gemmenich VBE20715

Gerardsbroich 50 , 4851 Gemmenich
àpd 995 000 €
Logéa
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1 Chambre(s) 1241 m² 4 Garage 120 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1888
Prix 995 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 1241 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface de la cuisine 234 m²
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 52 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 120
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 12389 m²
Profondeur du terrain 121 m
Largeur du terrain à rue 52 m
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20715 Réf. vendeur: 7689771 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gerardsbroich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 24 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (10 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (11 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 19 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 14 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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