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Maison à vendre, Pepinster VBE82113

Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster
149 000 €
10 Chambre(s) 249 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 946 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 145 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 19 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20230306011587
Date de validité PEB 05/03/2023
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82113 Réf. vendeur: 4502 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Lieutenant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 707 - Verviers - Pepinster, 727 - Verviers - Houssonloge, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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