Maison à vendre - Trooz VBD57193

Rue de Forêt 37-39 4870 Trooz

288 000 €

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VBD57193

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 1CH + 2-3CH AVEC GARAGE ET JARDIN - COMPOSITIONS / Maison n°39 : -Sous-sol : une cave voutée de 13m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², une salle à manger de 16m², un salon de 17.5m², une cuisine semi-équipée (évier, taques, hotte, four), une salle de bain de 5.5m² (évier, douche, baignoire, toilette) - 1er étage : un palier de 8m², une chambre de 10.5m², une chambre de communicante de 10m² avec un.e chambre/bureau/dressing de 8m² - DIVERS : compteur intelligent, châssis PVC et bois double vitrage, boiler électrique, l'installation de chauffage actuelle (clim + poêle à pellets) sera désinstallée, RCNI.... / Maison n°37 : MAISON TYPE BEL ETAGE 1 CHAMBRE AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle électrique de 36m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : un séjour de 17m², une cuisine de 13m², une salle de douche de 4m² - 2ème étage: une chambre mansardée de 19m² - DIVERS : travaux de finition à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures,...), compteur intelligent, châssis PVC double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur, RCNI.... descriptions non contractuelles communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31493 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57193 Réf. vendeur: 7278142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

755 m 2' 39'' 755 m 1' 14'' 630 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

933 m 3' 933 m 1' 35'' 798 m 10' 933 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

933 m 3' 933 m 1' 35'' 798 m 10' 933 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,5 km 40' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

353 m 4'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,5 km 22' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Trooz

454 m 1' 56'' 631 m 1' 10'' 454 m 5' 454 m 5'

Ad Delhaize Chaudfontaine

4,5 km 20' 4,9 km 7' 3,4 km 14' 4,5 km 54'

Aldi Sprimont

5,6 km 38' 7,3 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (7 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

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