Maison à vendre - Trooz VBD97954

Rue Grand Ry 413 4870 Trooz

295 000 €

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VBD97954

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SITUEE DANS UNE RUE CALME SUR LES HAUTEURS DE FRAIPONT, VILLA 4 CHAMBRES (poss.5) A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT JARDIN ET GARAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux petites caves / Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 3,5m², un salon de 25m², une cuisine de 17m², un grand hall desservant l'étage, une salle de bain de 5,5m², une toilette indépendante et une véranda de 11,5m² donnant accès au jardin / entresol 1 : Un bureau de 9m² / 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 15,5m² - 18m² (actuellement divisée en 2) / Entresol 2 : Un chambre de 11,5m² / 2ème étage : 2 greniers non-aménageables / DIVERS : Châssis PVC DV ou bois SV, électricité CONFORME, chauffage central mazout, belle situation au calme dans un rue paisible sans issue, garage une voiture avec grenier de rangement. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11340 kWh/an

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97954 Réf. vendeur: 7590770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 10' 1,3 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

7,1 km 40' 10,6 km 11' 5 km 24' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

Gares

Fraipont

862 m 10' 806 m 1' 33'' 615 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 47' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,1 km 54' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,7 km 16' 2,7 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Louveigne

5,5 km 27' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

6,9 km 40' 10,4 km 11' 5,7 km 26' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,2 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,4 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grand Ry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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