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VBD97954-0 27

Maison à vendre, Trooz VBD97954 Option

Rue Grand Ry 413, 4870 Trooz
295 000 €
CADIMMO
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 463 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 548 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11340 kWh/an
Emission de CO2 136
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97954 Réf. vendeur: 7590770 Dernière modification: 26/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grand Ry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 16 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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