Maison à vendre - Trooz VBD97954

Rue Grand Ry 413 4870 Trooz

295 000 €

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VBD97954

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SITUEE DANS UNE RUE CALME SUR LES HAUTEURS DE FRAIPONT, VILLA 4 CHAMBRES (poss.5) A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT JARDIN ET GARAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux petites caves / Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 3,5m², un salon de 25m², une cuisine de 17m², un grand hall desservant l'étage, une salle de bain de 5,5m², une toilette indépendante et une véranda de 11,5m² donnant accès au jardin / entresol 1 : Un bureau de 9m² / 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 15,5m² - 18m² (actuellement divisée en 2) / Entresol 2 : Un chambre de 11,5m² / 2ème étage : 2 greniers non-aménageables / DIVERS : Châssis PVC DV ou bois SV, électricité CONFORME, chauffage central mazout, belle situation au calme dans un rue paisible sans issue, garage une voiture avec grenier de rangement. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11340 kWh/an

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97954 Réf. vendeur: 7590770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 10' 1,3 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

7,1 km 40' 10,6 km 11' 5 km 24' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

Gares

Fraipont

862 m 10' 806 m 1' 33'' 615 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 47' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,1 km 54' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,7 km 16' 2,7 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Louveigne

5,5 km 27' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

6,9 km 40' 10,4 km 11' 5,7 km 26' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,2 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,4 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grand Ry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 10 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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