Maison à vendre - Trooz VBD97954

Rue Grand Ry 413 4870 Trooz

295 000 €

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VBD97954

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SITUEE DANS UNE RUE CALME SUR LES HAUTEURS DE FRAIPONT, VILLA 4 CHAMBRES (poss.5) A REMETTRE AUX GOUTS DU JOURS COMPRENANT JARDIN ET GARAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux petites caves / Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 3,5m², un salon de 25m², une cuisine de 17m², un grand hall desservant l'étage, une salle de bain de 5,5m², une toilette indépendante et une véranda de 11,5m² donnant accès au jardin / entresol 1 : Un bureau de 9m² / 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 15,5m² - 18m² (actuellement divisée en 2) / Entresol 2 : Un chambre de 11,5m² / 2ème étage : 2 greniers non-aménageables / DIVERS : Châssis PVC DV ou bois SV, électricité CONFORME, chauffage central mazout, belle situation au calme dans un rue paisible sans issue, garage une voiture avec grenier de rangement. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11340 kWh/an

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97954 Réf. vendeur: 7590770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 10' 1,3 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

584 m 2' 12'' 584 m 1' 13'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

7,1 km 40' 10,6 km 11' 5 km 24' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

815 m 10'

Gares

Fraipont

862 m 10' 806 m 1' 33'' 615 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 47' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,1 km 54' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,7 km 16' 2,7 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Louveigne

5,5 km 27' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

6,9 km 40' 10,4 km 11' 5,7 km 26' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,2 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,4 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fraipont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 2 minutes à vélo."R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

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