🏠 À vendre – Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz Située dans une rue calme de Trooz, cette maison d’habitation actuellement louée à 100% (loyer : 610€) constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Spacieuse cuisine avec coin salle à manger Accès à une grande cave via escalier fixe Chauffage central au mazout Emplacement de parking privatif à l’avant Cour/terrasse à l’arrière 1er étage : Hall de nuit 1 chambre 1 chambre avec coin douche et évier Salle de bain avec baignoire 🔧 Informations techniques : PEB : G Électricité non conforme Chaudière mazout – à vérifier selon projet 💡 Points forts : Bien entièrement loué Bonne configuration pour une famille ou colocation Extérieur agréable avec cour/terrasse Stationnement privé En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 façades - Trooz
AGREABLE MAISON EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UNE TERRASSE / COMPOSITION : Rez-de-jardin : deux caves de 15m² - 14m² avec coin buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un espace débarras/bureau, un salon de 15m², une salle à manger de 14m² et une cuisine équipée de 13m² donnant accès à une terrasse de 25m² et au jardin - Entresol : Une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², trois chambres de 9m² - 11m² et 18m² avec coin salle de bain (baignoire + lavabo) et un balcon - DIVERS : Chauffage central mazout, électricité conforme jusqu'en 2047, toiture en ordre, châssis PVC DV, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
MAISON DEUX CHAMBRES A COMPLETEMENT RENOVER + TERRAIN A BATIR (507m²)* - COMPOSITION / -Sous-sol : deux petites caves - Rez-de-chaussée : une cuisine de 10m², une salle de bain de 8m², un séjour de 30m² - 1er étage : deux chambres communicantes 14m² - 12m² - 2ème étage : un grenier de 15m² - DIVERS : *terrain actuellement cadastré comme "jardin" situé en zone d'habitat et constructible sous réserve d'acceptation de votre projet par les services urbanistiques de la commune de Trooz, châssis bois simple vitrage, compteur gaz + eau, RCNI 58€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Découvrez cette élégante et vaste maison de maître 4 façades, idéalement située dans un environnement bucolique et paisible à Trooz, offrant de généreux volumes et un terrain exceptionnel de 7.858 m². Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de cohabitation. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, bureau, wc avec lave-mains - 1er étage : hall, quatre chambres et salle de bains - 2ème étage : hall, grande chambre avec dressing, salle de douches, une chambre et un bureau - Buanderie spacieuse avec espace de stockage et chaudière - Immense garage (voire atelier) avec 3 volets électriques - Caves - Magnifique terrain plat (superficie tot. : 7.858 m²) - Environnement particulièrement prisé, calme et bucolique, bénéficiant d’une vue imprenable sur les forêts - Châssis PVC double vitrage (2010) - 22 panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz et poêle à pellets - Citerne gaz 2.700 l. - Installation électrique conforme - Certificat PEB 20201221017396 (coeff. D 272 kWh/m².an) - Adoucisseur d’eau - Citerne eau de pluie 3.000 l. - Fosse septique - Revenu cadastral : 1.030 € - Partie zone d’habitat à caractère rural et partie zone agricole - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?
Trooz: Situé dans un quartier calme et recherché de Trooz, ce charmant bungalow 4 façades est entièrement rénové, reste quelques petits travaux point de vue électrique. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, ce bungalow bénéficie d’un châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d’une installation électrique bihoraire ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et économies au quotidien. Implanté sur une belle parcelle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien habitable sans travaux dans un environnement agréable. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?
Découvrez ce bien de caractère aux multiples possibilités, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Beaufays. Érigée sur un vaste terrain d’environ 2.100 m², ce bien bénéficie d’un cadre recherché, entouré de zones agricoles et offrant une vue dégagée sur la nature. Mettant à disposition une surface habitable de 354 m², actuellement répartie entre plusieurs pièces de vie et dépendances, cette propriété présente un vaste potentiel d’aménagement permettant de concrétiser de nombreux projets. Le bâtiment existant nécessite une rénovation complète, ou peut faire l’objet d’un projet de démolition et reconstruction, selon vos envies. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que d’un large espace de stationnement à l’avant, permettant d’accueillir aisément plusieurs véhicules. DIVERS : Chauffage central au mazout, châssis en bois, fosse septique, RCNI 2511€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Faire offre à partir de 525.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa avec garage, jardin et installations équestres, implantée sur une magnifique parcelle de 8.546 m² adossée à la forêt. Dans un véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Gomzé-Andoumont, à la limite de Trooz, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. Proche de l'autoroute A25 Liège-Luxembourg, la propriété permet de profiter aisément de toutes les commodités des villes de Beaufays et de Louveigné. Vous apprécierez la maison et ses espaces de vie confortables, ses 8 boxes à chevaux en parfait état d'utilisation, sa piste équestre et ses pâtures attenantes. Possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine équipée, garage, terrasse, agréable jardin, piste équestre, huit boxes à chevaux accessibles par un accès indépendant, pâtures. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), greniers de rangement. Divers : superficie totale : 8.546 m², superficie habitable : +/- 140 m², DV bois, ch. électr. par accum., eau dans les boxes via une citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250901007943, PEB : G, E spec : 570 kWh/m².an, E totale : 57753 kWh/an. OFFRE EXCLUSIVE RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
! OPTION ! OPTION ! Magnifique et spacieuse maison de Maître (+/- 329m² d'après PEB) 5 à 7 chambres, grand garage (4 voitures), beau jardin idéalement située à Fraipont (Trooz) idéale pour une profession libérale. Elle se compose comme suit : Sous-sol : belles caves voutées (cave à vin, chaufferie, ...). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 33 m²), cuisine hyper-équipée (2022) +/- 13 m² (taque induction, hotte, four, micro-ondes, chauffe-plat, frigo, lave-vaisselle), buanderie et un bureau (+/-16m²). Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale (+/- 15 et 34m²), salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) et une salle de douches (douche, lavabo et wc). Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 16 et 18m²) et 3 greniers éventuellement aménageables (+/- 7, 13 et 16m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin arboré, d’une terrasse, d’un accès latéral à gauche de la maison, d’un potager et d’un grand garage (+/- 70m²) accessible par la rue des Armuriers. Chauffage central mazout (chaudière Viessmann neuve), châssis double vitrage bois, toiture récente et isolée. PEB: D, E Spéc: 292 kWh/m².an, E totale : 95.994 kWh/an, n° 20241127018908. R.C.: 1.153€, superficie totale parcelle: 545 m². Maison de caracère avec matériaux de qualité. Belle situation ! Idéale pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contratuelles. ### En savoir plus ?
COMPROMIS DE VENTE EN COURS / BUNGALOW 3 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AVEC GARAGE ET JARDIN - COMPOSITION / Rez-de-chaussée : un garage de 50m², un local chaudière de 11.5m², un placard, deux caves de 25m² - 8m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7.5m², un.e bureau/chambre de 10.5m², une cuisine de 12m², un séjour de 30m², un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, deux chambres de 13.5m² - 10m², une salle de bain de 5m² - DIVERS : toiture récente (2024), châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout (chaudière 2013), compteur mono-horaire, RCNI 1058€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN IMMEUBLE AVEC 3 LOGEMENTS RECONNUS + UN LOCAL POLYVALENT DE 60M² + 7 GARAGES - COMPOSITION - Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, trois appartements de 70m² composés comme suit : un hall de 8.5m², un séjour de 22m², une cuisine de 10m², une toilette indépendante, deux chambres 11m² - 10m², une salle de bain de 4m² - DIVERS : les logements sont tous loués, revenus locatifs actuels des appartements 1600€/mois, 5 garages loués 45€/mois, deux garages compris dans le loyer des appartements, le local au rdc était un ancien appartement qui ne peut plus être affecté au logement, compteurs séparés, châssis alu simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudières à condensation), description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
SOUS OPTION / SITUE SUR LES HAUTEURS DE TROOZ ET ERIGE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 7000M², BUNGALOW 3-4 CHAMBRES A RENOVER + BOXES A CHEVAUX ou ATELIER/HANGAR - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7.5m² avec vestiaire, un.e bureau/chambre de 10m², un séjour de 35m², une cuisine de 10m², une terrasse de 50m², une toilette indépendante avec évier, un double garage de 40m² donnant accès à une véranda de 10m², un hall de nuit de 4.5m², une salle de bain de 6m², deux chambres de 13.5m² - 9m², une chambre de 7m² avec placards de rangement donnant accès à une deuxième véranda de 15m² - DIVERS : châssis alu double vitrage, chaudière au mazout récente, compteur bi-horaire, deux garages supplémentaires à l'arrière de 45m², opportunité UNIQUE à saisir, vue imprenable, énorme potentiel et situation exceptionnelle dans le village de Péry juste en dessous de Beaufays, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Maison contemporaine avec très belle vue sur la vallée. Composée de 3 chambres et de 2 salles de bain, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'un double garage avec accès via la partie supérieure du terrain (voir plans ci-joints). Elle sera construite sur une magnifique parcelle à bâtir d'environ 1.360 m² se trouvant à quelques minutes du centre Beaufays dans le centre de Pery - Hameau (Trooz). L'endroit est situé au calme à 5 minutes de l'autoroute (E25 sortie 43 Beaufays). Au pied de la rue, le bus (389) passe au niveau de l'école primaire et peut vous emmener aux commerces de la Voie de l'Air Pur. Cette ligne fait la liaison entre Nessonvaux, Trooz, Pery et Beaufays. Ce terrain dont la pente est bien orientée, Sud - Sud-Est, possède une très belle vue dégagée sur la vallée qui sera parfaitement mise en valeur depuis cette future belle bâtisse aux larges ouvertures. Prix construction : 485.000 € HTVA et frais - Prix terrain (lot A - cfr plan) : 149.000 € hors frais (possibilité droits d'enregistrement à 3% suivant conditions). Cet avant-projet peut être modifié selon vos souhaits et vos envies. Raccordement aux égouts aisé puisque pente naturelle. Plans du projet et plan de la parcelle téléchargeables. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### En savoir plus ?
IMMEUBLE MIXTE (MAISON DE COMMERCE) COMPRENANT UN REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET UN LOGEMENT TYPE DUPLEX 1 CHAMBRE (POSS. 3CH) AVEC PASSAGE LATERAL ET COUR - COMPOSITION / sous-sol : quatre caves de 19m² - 17m² - 11m² - 6m² - Rez-de-chaussée: une surface commerciale de 115m² (boucherie) avec trois chambres froides - 1er étage (duplex): une cuisine équipée de 17m² (évier, lave-vaisselle, four, taques au gaz, hotte), un séjour de 22m² avec poêle à pellets, une buanderie de 13m², une chambre de 11m² communicante avec une salle de bain de 6m² (baignoire, toilette, évier) - 2ème étage: trois greniers aménageables de 22.5m² - 19m² - 14m² - DIVERS : équipements et matériel non compris dans le prix vente (possibilité d'acquisition sous réserve de négociations), châssis alu simple vitrage au rdc et PVC double vitrage à l'étage, chauffage central gaz (chaudière à condensation), 11m de façade, RCNI 934€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Trooz (4870) + Localités.
Vous rêvez d’un cadre de vie premium, calme, verdoyant et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce superbe bungalow 4 façades, entièrement rénové en 2025 et idéalement situé dans un cul-de-sac paisible au cœur de Beaufays. Construit en 1979, il offre 126m² habitables comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (2020), un hall de nuit menant vers une salle de douches neuve (2025), un WC indépendant et 4 chambres confortables. Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave de rangement, de vides ventilés et d’un spacieux garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, offrant une vue dégagée sur les champs — idéal pour se détendre en toute tranquillité. Point de vue technique, la maison bénéficie de châssis triple vitrage (2022), de volets électriques, d’une bonne isolation générale (PEB D), d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets récent (2024) ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Aucun travaux lourd n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche du confort, de la nature et de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Beaufays. Prix d’affichage : 425.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
REALIM vous propose à la vente cette maison quatre façades située dans un quartier résidentiel en cul-de-sac, proche du centre de Beaufays. Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, un garage,... Vous serez séduit par son jardin d'une superficie de 829 m² et idéalement orienté ouest. Vous êtes à la recherche d'une maison 4 façades dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur ### .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 916m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 465.064€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 916m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 508.385€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
Realim vous propose cette belle maison 4 chambres de 239m² (caves et garages compris) idéalement située à Chaudfontaine dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Le poêle à bois, connecté au chauffage central, diffuse une chaleur douce et constante dans la maison, alliant charme et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en ipé et d'un grand jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison propose notamment 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un bureau, une cuisine, un living, des grandes caves, un double garage avec porte électrique, des panneaux photovoltaïques et solaires, de nombreuses places de parking. Cette propriété combine élégance, confort et fonctionnalité. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 499.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### En savoir plus ?
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