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VBE41827-0 25

Maison à vendre, Trooz VBE41827 Option

Rue des Croisettes 60, 4870 Trooz
349 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 170 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 926 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 780 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51498 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41827 Réf. vendeur: 7759525 Dernière modification: 20/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Croisettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Me Piou-Piou 2", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 389 - Beaufays - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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