Huis te koop - Trooz VBE41827 In optie

Rue des Croisettes 60 4870 Trooz

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41827

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Croisettes 60 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur les hauteurs dans le quartier des Croisettes, villa 4 façades de style bel étage en excellent état comprenant 3 chambres, 2 garages, une agréable terrasse et un jardin idéalement orienté, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée / COMPOSITION : - Rez-de-jardin : Un spacieux séjour/salle à manger de 43,5m², un coin salon de 15m², un débarras et une toilette indépendante, une cuisine équipée de 14m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : deux chambres mansardées de 11m² - Rez-de-chaussée/sous-sol : Un garage de 18,5m², deux caves de 9m², un hall desservant une chambre de 15m² (actuellement aménagée en buanderie), une pièce toilette indépendante (WC à installer), un vestiaire de 3,5m², une salle de bain de 8m² (baignoire, douche, double lavabo) / DIVERS : Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis PVC DV avec volets électriques, facilité de stationnement, entrée indépendante via l'arrière du jardin, endroit paisible dans un environnement verdoyant et calme. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

780 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51498 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41827 Ref. verkoper: 7759525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

999 m 3' 999 m 1' 58'' 914 m 12' 999 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

999 m 3' 999 m 1' 58'' 914 m 12' 999 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8 km 58' 10,9 km 15' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 15'

Treinstations

Trooz

2,4 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 53' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Intermarché Trooz

3,6 km 19' 4,6 km 7' 2,2 km 23' 3,6 km 44'

Aldi Sprimont

3,5 km 12' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Dolembreux

3,8 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Croisettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (7 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Me Piou-Piou 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 15 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen