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Maison à vendre, Trooz VBE15162 Option

Rue Noirivaux 44 , 4870 Trooz
249 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 197 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 208 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74930 kWh/an
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15162 Réf. vendeur: 7668452 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Noirivaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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