Maison à vendre - Trooz VBE15162

Rue Noirivaux 44 4870 Trooz

249 000 €

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VBE15162

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

IMPOSANTE MAISON 3 FACADES STYLE BEL ETAGE A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET UN PETIT JARDIN / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², un couloir de 10m² desservant 3 caves de 8m² - 12,5m² - 16m² et deux garages de 18m² chacun - 1er étage : Un hall de 7m², un bureau de 8m², une chambre de 13m², une salle de bain de 5m² (toilette, baignoire, lavabo, bidet), une cuisine meublée de 13m² donnant accès au jardin, un débarras et un séjour de 26m² avec balcon de 14m² sur l'avant du bâtiment - 2ème étage : Un hall de nuit de 7m², un dressing de 6m², une salle de douche de 5m² (douche, lavabo, toilette), trois chambres de 10,5m² - 14m² - 13,5m² (avec placards encastrés) - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, située à proximité des commodités (commerces, transports en commun), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74930 kWh/an

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15162 Réf. vendeur: 7668452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

861 m 3' 878 m 1' 10'' 726 m 6' 861 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 749 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 749 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,2 km 39' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

256 m 3'

Gares

Trooz

1,8 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 27' 5,4 km 19' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Trooz

357 m 1' 14'' 357 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Chaudfontaine

4,4 km 19' 4,5 km 6' 3,2 km 12' 4,4 km 53'

Aldi Sprimont

5,5 km 38' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Noirivaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 10 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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