Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE15162 In optie

Rue Noirivaux 44 , 4870 Trooz
249 000 €
4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1981
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 1 197 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 26 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 30 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 208 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 423 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 74930 kWh/jaar
CO2-uitstoot 105
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15162 Ref. verkoper: 7668452 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Noirivaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

U vindt een "Site Source O Rama" op 4 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 8 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 389 - Beaufays - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten