Maison à vendre - Trooz VBE33452

Rys de Mosbeux 75 4870 Trooz

319 000 €

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VBE33452

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BELLE MAISON ISOLEE 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN, TERRASSE, PASSAGE LATERAL ET EMPLACEMENTS DE PARKING - COMPOSITION - sous-sol : trois caves de 13m² - 9m² - 7m² - rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 4m², une toilette indépendante, une cuisine équipée ouverte de type bar de 10m² (évier, lave-vaisselle, taques, hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur), un séjour de 37m² donnant accès à une terrasse de 22m² ainsi qu'au jardin - 1er étage : un hall de nuit, une chambre avec dressing de 20m², deux chambres de 14m² - 5m², une salle de bain de 13m² carrelée sol et murs (double vasque, baignoire, douche italienne, toilette suspendue) - DIVERS : toiture et façade isolées, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (VIESSMANN 2017), poêle à pellets, électricité CONFORME, citerne à eau de pluie de 6000L, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, portail, alarme, excellentes performances énergétiques (PEB B). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19246 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33452 Réf. vendeur: 7729861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 8' 1,4 km 1' 43'' 833 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,9 km 48' 8,8 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

593 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

593 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

593 m 7'

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 32'' 949 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 24,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 35' 7,5 km 37' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

5,2 km 23' 7 km 6' 3,4 km 46' 5,2 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,5 km 24' 6,7 km 6' 3,5 km 49' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,1 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Rue Rys de Mosbeux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 9 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 15 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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