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Maison à vendre, Trooz VBE33452 Option

Rys de Mosbeux 75 , 4870 Trooz
319 000 €
3 Chambre(s) 106 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 5 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 400 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19246 kWh/an
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33452 Réf. vendeur: 7729861 Dernière modification: 20/08/2026

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Maison à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Rys de Mosbeux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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