Aller au contenu principal
VBE38365-0 26

Maison à vendre, Trooz VBE38365 Option

Rue Vaux 372 , 4870 Trooz
309 000 €
CADIMMO
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 12 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1850
Prix 309 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 12 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1265 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6888 kWh/an
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38365 Réf. vendeur: 7728379 Dernière modification: 06/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trooz ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Vaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 17 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 20 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services