Huis te koop - Trooz VBE38365 In optie

Rue Vaux 372 4870 Trooz

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38365

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Vaux 372 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1265 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6888 kWh/jaar

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38365 Ref. verkoper: 7728379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 10' 2,1 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

859 m 4' 867 m 1' 5'' 727 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

859 m 4' 867 m 1' 5'' 727 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 9,3 km 10' 4,7 km 53' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,7 km 20'

Treinstations

Nessonvaux

1,6 km 7' 1,7 km 2' 2'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 37' 33,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 40' 8,1 km 51' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,5 km 6' 1,5 km 1' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fleron

6 km 27' 7,8 km 10' 5,1 km 55' 6 km 1º 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

6 km 28' 8,3 km 10' 5,1 km 58' 6 km 1º 12'

Pretparken

Site Source O Rama

10,3 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,9 km 33'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Vaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 10 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen