Maison à vendre - Trooz VBD71671

Rys de Mosbeux 79 4870 Trooz

315 000 €

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VBD71671

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AGREABLE MAISON EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UNE TERRASSE / COMPOSITION : Rez-de-jardin : deux caves de 15m² - 14m² avec coin buanderie un garage accessible via le dessous de la terrasse - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un espace débarras/bureau, un salon de 15m², une salle à manger de 14m² et une cuisine équipée de 13m² donnant accès à une terrasse de 25m² et au jardin - Entresol : Une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², trois chambres de 9m² - 11m² et 18m² avec coin salle de bain (baignoire + lavabo) et un balcon - DIVERS : Chauffage central mazout, électricité conforme jusqu'en 2047, toiture en ordre, châssis PVC DV, citerne d'eau de pluie (alimentation pour robinet extérieur + toilettes), égouttage via microstation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36741 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71671 Réf. vendeur: 7340243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 8' 1,4 km 1' 45'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,9 km 48' 8,8 km 12' 5 km 36' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

621 m 7'

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 35'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 24,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 35' 7,5 km 37' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

5,1 km 23' 7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,4 km 24' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,1 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Éducation

Vivre près de la Rue Rys de Mosbeux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 16 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 12 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 17 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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