Maison à vendre - Trooz VBD71671

Rys de Mosbeux 79 4870 Trooz

315 000 €

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VBD71671

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AGREABLE MAISON EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UNE TERRASSE / COMPOSITION : Rez-de-jardin : deux caves de 15m² - 14m² avec coin buanderie un garage accessible via le dessous de la terrasse - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un espace débarras/bureau, un salon de 15m², une salle à manger de 14m² et une cuisine équipée de 13m² donnant accès à une terrasse de 25m² et au jardin - Entresol : Une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², trois chambres de 9m² - 11m² et 18m² avec coin salle de bain (baignoire + lavabo) et un balcon - DIVERS : Chauffage central mazout, électricité conforme jusqu'en 2047, toiture en ordre, châssis PVC DV, citerne d'eau de pluie (alimentation pour robinet extérieur + toilettes), égouttage via microstation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36741 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71671 Réf. vendeur: 7340243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 8' 1,4 km 1' 45'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,9 km 48' 8,8 km 12' 5 km 36' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

621 m 7'

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 35'' 976 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 24,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 35' 7,5 km 37' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

5,1 km 23' 7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,4 km 24' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,1 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 6 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 17 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

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