Maison à vendre - Trooz VBD79849

Rue Grand'Rue 131 4870 Trooz

209 000 €

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VBD79849

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER* COMPRENANT DEUX UNITES D'HABITATION (cadastralement reconnues), PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKING ET UN GARAGE AVEC FOSSE / COMPOSITION : LOGEMENT 131A : Un séjour de 36m², une chambre de 20m², une cuisine de 10m² (1,4 x 7,3), et une salle de bain de 9m² (baignoire, toilette, lavabo) / LOGEMENT 131: Un hall d'entrée de 10m², un séjour de 17,5m², une cuisine équipée de 17m², une salle de bain de 6m² (baignoire, toilette, lavabo), une chambre de 12,5m², une arrière cuisine de 10m² donnant accès à une cour extérieure / GARAGE de 30m² avec fosse de travail et caves - DIVERS : *Ancienne station essence pour laquelle un étude indicative atteste qu'un assainissement de la zone n'est pas nécessaire! (documentation sur demande), chauffage central mazout (chaudière commune pour les deux habitations), châssis PVC DV avec volets, possibilité d'un projet immobilier ou d'exploitation commerciale (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36724 kWh/an

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79849 Réf. vendeur: 7547189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

271 m 54'' 271 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

450 m 1' 30'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

450 m 1' 30'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 42' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

Gares

Trooz

1,2 km 4' 1,1 km 1' 43'' 678 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Trooz

631 m 2' 9'' 631 m 1' 561 m 5' 631 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

5,2 km 23' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aldi Sprimont

5,9 km 39' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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