Maison à vendre - Trooz VBD79849

Rue Grand'Rue 131 4870 Trooz

209 000 €

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VBD79849

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER* COMPRENANT DEUX UNITES D'HABITATION (cadastralement reconnues), PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKING ET UN GARAGE AVEC FOSSE / COMPOSITION : LOGEMENT 131A : Un séjour de 36m², une chambre de 20m², une cuisine de 10m² (1,4 x 7,3), et une salle de bain de 9m² (baignoire, toilette, lavabo) / LOGEMENT 131: Un hall d'entrée de 10m², un séjour de 17,5m², une cuisine équipée de 17m², une salle de bain de 6m² (baignoire, toilette, lavabo), une chambre de 12,5m², une arrière cuisine de 10m² donnant accès à une cour extérieure / GARAGE de 30m² avec fosse de travail et caves - DIVERS : *Ancienne station essence pour laquelle un étude indicative atteste qu'un assainissement de la zone n'est pas nécessaire! (documentation sur demande), chauffage central mazout (chaudière commune pour les deux habitations), châssis PVC DV avec volets, possibilité d'un projet immobilier ou d'exploitation commerciale (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36724 kWh/an

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79849 Réf. vendeur: 7547189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

271 m 54'' 271 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

450 m 1' 30'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

450 m 1' 30'' 450 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 42' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

Gares

Trooz

1,2 km 4' 1,1 km 1' 43'' 678 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Trooz

631 m 2' 9'' 631 m 1' 561 m 5' 631 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

5,2 km 23' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aldi Sprimont

5,9 km 39' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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