Aller au contenu principal
VBE70151-0 23
Vidéo

Maison à vendre, Trooz VBE70151

Rue Havegné 475, 4870 Trooz
285 000 €
HONESTY LIEGE
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 161 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 348 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 413 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35338 kWh/an
Date de validité PEB 02/07/2035
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70151 Réf. vendeur: 7876666 Dernière modification: 23/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Trooz ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Havegné, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (7 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services