Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE70151

Rue Havegné 475 , 4870 Trooz
285 000 €
4 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1875
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 285 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Bewoonbare oppervlakte 161 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 348 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 45 m²
Totale grondoppervlakte 413 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 35338 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/07/2035
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70151 Ref. verkoper: 7876666 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Havegné betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 16 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op 3 minuten loopafstand, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (7 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 27 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten