Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE70151

Rue Havegné 475, 4870 Trooz
285 000 €
4 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1875
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 285 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Bewoonbare oppervlakte 161 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 348 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 45 m²
Totale grondoppervlakte 413 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 35338 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/07/2035
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70151 Ref. verkoper: 7876666 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Havegné betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (7 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 16 minuten.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 27 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 389 - Beaufays - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 9 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten