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Maison à vendre, Trooz VBE71161

Rue la Brouck-Cité 48, 4870 Trooz
àpd 239 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 187 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35902 kWh/an
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71161 Réf. vendeur: 7876894 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue La Brouck-Cité offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 18 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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