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VBE87285-0 25

Maison à vendre, Trooz VBE87285

Neuve Voie 257, 4870 Trooz
249 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Surface totale du terrain 138 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69132 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87285 Réf. vendeur: 7927507 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Neuve Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 23 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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