Maison à vendre - Olne VBE27902

Rue Village 25 4877 Olne

479 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Village 25 4877 Olne

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Description

REALIM vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre d'Olne. Vaste, il dispose d'une superficie habitable totale d'environ 300m², possibilité d'affectation à usage de bureau ou logement avec un potentiel de 7 chambres. L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, ... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Le bâtiment est classé comme monument en raison de sa valeur historique et artistique. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114324 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27902 Réf. vendeur: 7654173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

259 m 51'' 259 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Gares

Nessonvaux

2,8 km 17' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 38' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,6 km 17' 3,3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,6 km 24' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Soumagne

5,6 km 21' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,1 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,7 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

13,3 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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olne, rue village 25 - peb.pdf

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olne, rue village 25 - controle electrique gdpr.pdf

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olne, rue village 25 - plan plan-it-all.pdf

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