Maison à vendre - Olne VBE27902

Rue Village 25 4877 Olne

479 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Village 25 4877 Olne

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Description

REALIM vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre d'Olne. Vaste, il dispose d'une superficie habitable totale d'environ 300m², possibilité d'affectation à usage de bureau ou logement avec un potentiel de 7 chambres. L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, ... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Le bâtiment est classé comme monument en raison de sa valeur historique et artistique. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114324 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27902 Réf. vendeur: 7654173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

259 m 51'' 259 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Gares

Nessonvaux

2,8 km 17' 3,5 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 38' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,6 km 17' 3,3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,6 km 24' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Soumagne

5,6 km 21' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,1 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,7 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

13,3 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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olne, rue village 25 - peb.pdf

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olne, rue village 25 - controle electrique gdpr.pdf

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olne, rue village 25 - plan plan-it-all.pdf

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