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VBE42293-0 59
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Maison à vendre, Olne VBE42293

Rue Moirivay 57 , 4877 Olne
àpd 690 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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7 Chambre(s) 436 m² 8 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 78 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1840
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 1 226 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 36 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 436 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 6024 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 78 m²
Surface totale du terrain 6433 m²
Profondeur du terrain 94 m
Largeur du terrain à rue 23 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114229 kWh/an
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42293 Réf. vendeur: 7730342 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Moirivay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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