Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée.
Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins.
La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace.
PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer).
Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Moirivay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op 7 minuten loopafstand.
Verviers is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.
In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.
Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.
"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.
"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 8 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Verdi" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan