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VBE75174-0 28

Maison à vendre, Aubel VBE75174

Rue des Bocages 18 , 4880 Aubel
1 350 000 €
BONIM Immobilier
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6 Chambre(s) 450 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 1 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47747 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75174 Réf. vendeur: 7891563 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Bocages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 712 - Thimister - Welkenraedt, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 339 - Aubel - SMV/FSM avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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