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Maison à vendre, Aubel VBE75174

Rue des Bocages 18, 4880 Aubel
1 350 000 €
6 Chambre(s) 500 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 500 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47747 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75174 Réf. vendeur: 7891563 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Bocages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 738 - Verviers - Aubel, 712 - Thimister - Welkenraedt avec une station située à 6 minutes à pied, 339 - Aubel - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 15 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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