L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa de caractère de style anglo-normand à colombages, développant une superficie habitable d'environ 220 m². Vous serez immédiatement séduits par son architecture authentique et son cachet intemporel. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.789 m² agrémentée d'un jardin boisé et arboré, elle offre également 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses activités de loisirs telles que les balades en forêt, le centre-ville de Spa, son célèbre Casino et ses nombreuses infrastructures touristiques ! Ss-sol : 4 caves, garage, parking ext. Rez : hall d'entrée, w-c ind., hall avec cage d'escalier, bureau de +/- 10 m² avec meuble biblio. sur mesure, cuis. équ., living de +/- 43 m² avec K7 à bois et loggia vitrée permettant de profiter d'une vue sur la nature, terrasse de +/- 31 m² en partie couverte, jardin ornementé tout autour de la villa. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 14, 15 et 24 m² avec chacune sa petite pièce d'eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/-18 m², 2 ch. +/- 11 et 14 m² dont 1 avec lavabo et toilette, 2 greniers de rangement. Grenier : rangement. Divers : sup. tot. : 1.900 m², hab. : +/- 222 m², DV bois, volets, ch. c. maz. Infos énerg. : PEB No. : 20180417018505, PEB : E, E spec : 398 kWh/m².an, E totale : 110037 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans sur
www.wolfs.be !
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