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VBE13411-0 30

Maison à vendre, Aywaille VBE13411

Awan-Centre 34 , 4920 Aywaille
380 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 630 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 935 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44555 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 11485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13411 Réf. vendeur: 7666840 Dernière modification: 18/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Awan-Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 7 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aywaille" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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