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VBE13411-0 30

Maison à vendre, Aywaille VBE13411

Awan-Centre 34, 4920 Aywaille
380 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 630 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 935 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44555 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 11485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13411 Réf. vendeur: 7666840 Dernière modification: 18/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Awan-Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 16 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Manhay - Aywaille, 165 - Aywaille - Hamoir, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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