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Maison à vendre, Aywaille VBE60792

Rue Grand Plain 27A , 4920 Aywaille
àpd 595 000 €
4 Chambre(s) 194 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1115 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7377 kWh/an
Date de validité PEB 21/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE60792 Réf. vendeur: 7838572 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grand Plain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vinciane Laboury" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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