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VBE60792-0 22

Maison à vendre, Aywaille VBE60792

Rue Grand Plain 27A , 4920 Aywaille
àpd 595 000 €
RED
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4 Chambre(s) 194 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1115 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7377 kWh/an
Date de validité PEB 21/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE60792 Réf. vendeur: 7838572 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grand Plain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vinciane Laboury" (crèche) est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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