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VBE60792-0 22

Maison à vendre, Aywaille VBE60792

Rue Grand Plain 27A, 4920 Aywaille
àpd 595 000 €
RED
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4 Chambre(s) 194 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1115 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7377 kWh/an
Date de validité PEB 21/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE60792 Réf. vendeur: 7838572 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grand Plain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vinciane Laboury" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (19 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 6 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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