Maison à vendre - Aywaille VBE60792
àpd 595 000 €
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Description
Faire offre à partir de 595.000 euros
Votre projet de vie commence ici.
Idéalement située dans le village de Nonceveux, sur la commune d'Aywaille, cette magnifique villa (construction neuve) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Érigée sur un terrain de 1.115 m², elle offre une vaste pièce de vie ouverte baignée de lumière, 4 chambres, un bureau, une buanderie, une pièce de rangement, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche, baignoire, WC et double vasque.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’une superbe piscine.
Caves sous toute la maison, local technique, carport et 26 panneaux photovoltaïques complètent ce bien aux prestations de qualité.
Une maison moderne, économe en énergie et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et prisé.
Surface parcelle : 1.115 m²
Surface habitable : 194 m²
Séjour ouvert
Cuisine équipée
4 chambres
2 salles de bains
Bureau
Buanderie
Pièce de rangement
3 WC
Local technique
5 caves
Pompe à chaleur
Chauffage sol
Électricité conforme
26 panneaux photovoltaïques
Piscine
Terrain : droits d'enregistrement
Maison : régime TVA
PEB A+ - 20250321021873 - 7 377 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be Inspired, Choose RED !
Infos & visites :
Lucie Jacquinet - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1115 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7377 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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