Maison à vendre - Faymonville VBE53021 Option
299 000 €
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Description
Située à Faymonville, cette maison 3 façades construite en 1946 a bénéficié d’une rénovation en 2018 et propose aujourd’hui un ensemble confortable, fonctionnel et particulièrement intéressant sur le plan énergétique.
Avec ses 126 m² habitables, ses 3 chambres et surtout sa belle parcelle de 1.362 m², elle constitue une maison familiale directement habitable bénéficiant d’un vaste extérieur.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Bel espace de vie ouvert de ± 35 m²
- Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- 1 chambre de ± 10 m², également idéale comme bureau
- WC indépendant
- Cellier
À L’ÉTAGE :
- Hall de nuit
- 2 chambres de ± 11 m² et ± 20 m²
- Grande salle de bains de ± 13,5 m²
- Baignoire + douche italienne
- WC suspendu
- Buanderie indépendante
À L’EXTÉRIEUR :
- Belle parcelle de 1.362 m²
- Vaste jardin plat se développant à l’arrière de la propriété
- Terrasse de ± 30 m²
- 2 annexes de rangement
- Allée en gravier
- Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Rénovation : 2018
- Chauffage central au gaz avec citerne enterrée
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l’étage
- Châssis bois/PVC double vitrage
- Toiture en tuiles
- Citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore
- Compteur électrique bihoraire
- Revenu cadastral : 614 €
SES ATOUTS :
✓ Maison rénovée et directement habitable
✓ Excellent PEB B
✓ 3 chambres
✓ Espace de vie ouvert et lumineux
✓ Grande salle de bains
✓ Terrain de plus de 13 ares
✓ Vaste jardin plat
✓ Plusieurs emplacements de parking
✓ Faible revenu cadastral
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
126 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1262 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1362 m²
Profondeur du terrain
105 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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