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VBE07769-0 30

Maison à vendre, Waimes VBE07769 Option

Gueuzaine 55, 4950 Waimes
àpd 995 000 €
RED
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7 Chambre(s) 750 m² 2 Garage 14 Place(s) de parking 7 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 750 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 7
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 2665 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42662 kWh/an
Date de validité PEB 05/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07769 Réf. vendeur: 7648474 Dernière modification: 27/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Gueuzaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 22 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 29 minutes.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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