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VBD69955-0 28

Maison à vendre, Malmedy VBD69955

Chemin du Calvaire 66 , 4960 Malmedy
490 000 €
MANON BRODEL
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7 Chambre(s) 350 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2442 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94785 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2034
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69955 Réf. vendeur: 7330735 Dernière modification: 13/05/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Chemin du Calvaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 20 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 20 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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