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Maison à vendre, Malmedy VBD69955

Chemin du Calvaire 66 , 4960 Malmedy
490 000 €
7 Chambre(s) 350 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2442 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94785 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2034
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69955 Réf. vendeur: 7330735 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin du Calvaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 20 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Chôdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 20 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Malmundarium".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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