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VBD69955-0 28

Maison à vendre, Malmedy VBD69955

Chemin du Calvaire 66, 4960 Malmedy
490 000 €
MANON BRODEL
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7 Chambre(s) 350 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2442 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94785 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2034
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69955 Réf. vendeur: 7330735 Dernière modification: 13/05/2026
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Vivre près du Chemin du Calvaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (20 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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