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VBD97159-0 22

Maison à vendre, Malmedy VBD97159 Option

Chemin des Potiers 11 , 4960 Malmedy
237 000 €
MANON BRODEL
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2 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 237 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 321 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64228 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97159 Réf. vendeur: 7593710 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Chemin des Potiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Malmédy" (3 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 15 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 13 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Burnenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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