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VBD97159-0 22

Maison à vendre, Malmedy VBD97159 Option

Chemin des Potiers 11, 4960 Malmedy
237 000 €
MANON BRODEL
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2 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 237 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 321 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64228 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97159 Réf. vendeur: 7593710 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Chemin des Potiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Malmédy" (3 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 405 - Cheneux - Burnenville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 395 - Verviers - Reuland, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon… avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Burnenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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