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VBE68006-0 26

Maison à vendre, Malmedy VBE68006

Rue de l'Abbé Peters 3, 4960 Malmedy
355 000 €
MANON BRODEL
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 355 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 143 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96803 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Emission de CO2 123
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68006 Réf. vendeur: 7680329 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Abbé Péters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Ribambelle", à seulement 2 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 395 - Verviers - Reuland, E21 - Verviers - Malmedy, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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