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VBE68119-0 17

Maison à vendre, Malmedy VBE68119

Route de Chôdes 41 , 4960 Malmedy
293 000 €
MANON BRODEL
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3 Chambre(s) 103 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1927
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 293 000 €
Revenu cadastral 545 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 103 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 281 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50631 kWh/an
Date de validité PEB 08/08/2032
Emission de CO2 61
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68119 Réf. vendeur: 7861680 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de Chôdes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 3 minutes en voiture.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 19 minutes.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 395 - Verviers - Reuland, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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