Maison à vendre - Stavelot VBD72384

Thier de Coo 29 4970 Stavelot

199 000 €

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VBD72384

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, dans le parc ´´ Le Vieux Sart `` sur la commune de Coo. En excellent état général, ce bien est véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de calme. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement avec un carnet de réservation toujours rempli (chiffres sur demande). Nombreuses activités touristiques et balades à proximité. Vendu meublé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, douche), une chambre avec lit double. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie / technique, une chambre, terrasse. Divers : R.C. : 503 €, superficie habitable : +/- 75 m², double vitrage en bois, chauffage électrique, électricité en conformité, charges copropriété : 155 €/mois (taxes séjours, entretien parc, et provision eau), nouvelle toiture de 2023 + isolation (PEB réalisé avant travaux). Informations énergétiques : PEB No. : 20230106017747, PEB : G, E spec : 531 kWh/m².an, E totale : 38 598 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez ce bien sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38598 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72384 Réf. vendeur: 7343711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 4,4 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

2,5 km 30'

Gares

Coo

768 m 2' 46'' 768 m 1' 19'' 573 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 19' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 25' 4 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

4,9 km 27' 5,4 km 9' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,6 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,4 km 8'

Activités

Malmundarium

12,6 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

26,6 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,7 km 22'

Villes proches

Vivre à Stavelot offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 22 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 19 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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