Maison à vendre - Stoumont VBE32362

Targnon 55 4987 Stoumont

àpd 449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Targnon 55 4987 Stoumont

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Description

Située dans un environnement paisible au cœur d’une rue en cul-de-sac à Stoumont, cette agréable maison 4 façades en pierre vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue dégagée.
Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille. Le séjour spacieux et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, renforcé par la présence d’une cassette à bois. La cuisine et les espaces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’un garage, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’une installation électrique conforme, un atout non négligeable pour votre sérénité.
PEB : D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260423002600.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1081 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60928 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32362 Réf. vendeur: 7726411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

6,9 km 29' 8,4 km 11' 5,3 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël

1,8 km 11' 2,6 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Raphaël

1,8 km 11' 2,6 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

2,3 km 13' 3,1 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

322 m 4'

Gares

Coo

9,4 km 50' 10,9 km 10' 7,1 km 1º 38' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

11,2 km 1º 10' 13,3 km 13' 7,4 km 1º 40' 11,1 km 2º 13'

Proxy Trois-Ponts II

12,2 km 1º 14' 14,3 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Lidl Spa

11,1 km 59' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

10,5 km 10'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

15,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

20,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,1 km 21'

Magasins

Vivre près de Targnon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (13 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (15 minutes en voiture), "Lidl Spa" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Stou'Petits" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 10 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (16 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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