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VBE32362-0 25

Maison à vendre, Stoumont VBE32362

Targnon 55 , 4987 Stoumont
àpd 449 000 €
JULES IMMO
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1081 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60928 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE32362 Réf. vendeur: 7726411 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Targnon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (13 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (15 minutes en voiture), "Lidl Spa" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Stou'Petits" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 21 minutes en voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 16 minutes.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 10 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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