Maison à vendre - Beez VBE35298

Rue de Namur 36 5000 Beez

àpd 125 000 €

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VBE35298

  • 2 Chambre(s)
  • 12 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
Rue de Namur 36 5000 Beez
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Description

À deux pas de Namur, dans le village recherché de Beez, cette maison de ville attend son nouveau chapitre. Ici, pas de rénovation cosmétique à prévoir… 👉 On repart d'une page presque blanche. Mais la bonne nouvelle, c'est que vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. La maison propose actuellement : • 2 chambres • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension • Bel espace de vie à repenser selon vos envies • Cave de ±13 m² • Jardin orienté plein Sud 💡 Certains espaces méritent d'être réorganisés, d'autres réinventés, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Côté technique : • Gaz de ville déjà présent dans la maison • Proximité immédiate de Namur, des commerces et des grands axes 👉 Le genre de maison où l'on ne paie pas les choix de décoration des autres... mais où l'on crée les siens 📞 À visiter pour se rendre compte du potentiel. ✨ Une opportunité pour ceux qui ont de l'imagination, quelques idées... et l'envie de créer un vrai chez-soi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602038354

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35298 Réf. vendeur: AdId:297813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eden Baby

463 m 1' 32'' 463 m 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,9 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,5 km 30'

Gares

Jambes-Est

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 24' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

2,1 km 7' 2 km 11' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Bouge Beez

1,3 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bouge

1,5 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Colruyt Jambes

1,5 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,1 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

25,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Eden Baby" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Bouge Beez" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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