Maison à vendre - Beez VBE35298

Rue de Namur 36 5000 Beez

àpd 125 000 €

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VBE35298

  • 2 Chambre(s)
  • 12 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
Rue de Namur 36 5000 Beez
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Description

À deux pas de Namur, dans le village recherché de Beez, cette maison de ville attend son nouveau chapitre. Ici, pas de rénovation cosmétique à prévoir… 👉 On repart d'une page presque blanche. Mais la bonne nouvelle, c'est que vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. La maison propose actuellement : • 2 chambres • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension • Bel espace de vie à repenser selon vos envies • Cave de ±13 m² • Jardin orienté plein Sud 💡 Certains espaces méritent d'être réorganisés, d'autres réinventés, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Côté technique : • Gaz de ville déjà présent dans la maison • Proximité immédiate de Namur, des commerces et des grands axes 👉 Le genre de maison où l'on ne paie pas les choix de décoration des autres... mais où l'on crée les siens 📞 À visiter pour se rendre compte du potentiel. ✨ Une opportunité pour ceux qui ont de l'imagination, quelques idées... et l'envie de créer un vrai chez-soi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602038354

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35298 Réf. vendeur: AdId:297813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eden Baby

463 m 1' 32'' 463 m 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,9 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,5 km 30'

Gares

Jambes-Est

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 24' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

2,1 km 7' 2 km 11' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Bouge Beez

1,3 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bouge

1,5 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Colruyt Jambes

1,5 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,1 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

25,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 12 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 5 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eden Baby" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bouge Beez" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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