Maison à vendre - Namur VBC82184

Rue Julien Colson 60 5000 Namur

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VBC82184

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Rue Julien Colson 60 5000 Namur
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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Namur et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel-étage offre un excellent compromis entre volume, fonctionnalité et potentiel. Une maison saine et robuste, à remettre au goût du jour selon vos envies. Caractéristiques principales : - 3 chambres (14, 16 et 9 m²) possible 5 - Vaste grenier aménageable de 54 m², accessible par escalier fixe - Beaux espaces de vie : séjour de 31 m², cuisine équipée de 10 m² - Salle de douche et fonctionnelle - Garage 1 voiture avec porte motorisée - Buanderie avec accès extérieur - Cave de rangement de 12 m² - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au gaz de ville - Groupe hydrophore avec citerne - Agréable patio donnant sur le jardin - Terrasse de 10 m² orientée est - Toiture en ardoises artificielles en bon état - Screens solaires en façade avant - Citerne à eau de pluie de 1,7M3 à l'arrière du bien Une excellente opportunité dans un quartier urbain calme, à moderniser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant rester proche du cœur de Namur. Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Un bien à découvrir rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527001297

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82184 Réf. vendeur: AdId:283661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits

29 m 5'' 590 m 53'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

282 m 56'' 282 m 23'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

282 m 56'' 282 m 23'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

80 m 16'' 586 m 53'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

236 m 2' 50''

Gares

Ronet

1,9 km 8' 4,5 km 6' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,3 km 9' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

438 m 1' 41'' 429 m 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Colruyt Salzinnes

477 m 1' 35'' 477 m 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

542 m 2' 57'' 548 m 53'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ronet") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 2 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

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Documents

023874f92a664dac9d79692c28902cf6.pdf

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