Maison à vendre - Namur VBD33686

Rue Piret-Pauchet 12 5000 Namur

285 000 €

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VBD33686

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas du centre-ville de Namur, cette charmante et spacieuse maison de ville de 163 m², avec petite cour arrière et jardin fleuri, dispose de plusieurs possibilités d’aménagement 2 ou 4 chambres et espace bureau. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée de 18 m², un vaste living de 28 m² et une cuisine équipée de 11 m² donnant sur l'extérieur. Le 1er étage est accessible par l’escalier principal ou un escalier en colimaçon, et se compose d’un hall de nuit, de deux chambres (14 m² et 18 m²), ainsi que d’une salle de bains de 7 m² avec wc. Le 2e étage dispose de son propre espace, un espace de vie principal de 36 m² avec coin cuisine, une mezzanine de 8 m², et une salle de douche avec wc et avec chaudière séparée. Une cave s’étend sous toute la surface principale de la maison (54 m²). La maison est équipée de deux compteurs gaz et électricité, répartis par niveau. PEB : C. Possibilité d'obtenir un parking riverain au coût de 10€/an. Avis aux citadins ou investisseurs. Visite sur rendez-vous avec Cap’Houses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422015670

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33686 Réf. vendeur: 1922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

319 m 1' 58'' 337 m 36'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

892 m 3' 1 km 1' 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

892 m 3' 1 km 1' 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

402 m 3' 808 m 1' 38'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

228 m 2' 44''

Gares

Namur / Namen

707 m 4' 1,2 km 1' 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

623 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

463 m 1' 32'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

446 m 1' 28'' 446 m 54'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

795 m 5' 1,3 km 1' 51'' 547 m 7' 547 m 7'

Spar Croisiers

992 m 7' 1,4 km 2' 9'' 737 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 27''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".Grâce à la station "Cambio - Levant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

35b1c370637148e4877ef40a0ec8dfed.pdf

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