Maison à vendre - Namur VBC41845

Rue de l'Ange 51 5000 Namur

795 000 €

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VBC41845
  • 1 Chambre(s)
  • 236 m²
Rue de l'Ange 51 5000 Namur
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Description

NAMUR : bel immeuble commercial de caractère bénéficiant d'une situation de premier plan au coeur du centre commercial de Namur. Idéal pour investisseur! Actuellement loué à un salon de coiffure de renom. Commerce aménagé sur 3 niveaux, kitchnette, WC, pièce de vie et buanderie et 2 étages aménageables en logement. Caves de rangement en sous-sol. A voir absolument! Informations et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 5 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

59 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC41845 Réf. vendeur: 4774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

316 m 1' 58'' 422 m 1' 5'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

238 m 3' 428 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

238 m 3' 428 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

257 m 4' 400 m 1' 5'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

425 m 5'

Gares

Namen / Namur

766 m 4' 2,4 km 4' 597 m 8' 713 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

890 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

470 m 1' 34'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

50 m 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

217 m 1' 4'' 1,4 km 3' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

309 m 1' 1'' 309 m 49'' 309 m 4' 309 m 4'

Spar Croisiers

609 m 2' 33'' 2,6 km 4' 440 m 5' 440 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

504 m 1' 24''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

289 m 47''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 53''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Ange".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie", à seulement 3 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pouyons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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