Huis te koop - Namen VBC41845

Rue de l'Ange 51 5000 Namen

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41845
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
Rue de l'Ange 51 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

236 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

59 m²

Diepte perceel

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41845 Ref. verkoper: 4774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

316 m 1' 58'' 422 m 1' 5'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

238 m 3' 428 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

238 m 3' 428 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

257 m 4' 400 m 1' 5'' 257 m 3' 257 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

425 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

766 m 4' 2,4 km 4' 597 m 8' 713 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

890 m 2' 13''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

470 m 1' 34'' 470 m 6' 470 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

50 m 36''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

217 m 1' 4'' 1,4 km 3' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

309 m 1' 1'' 309 m 49'' 309 m 4' 309 m 4'

Spar Croisiers

609 m 2' 33'' 2,6 km 4' 440 m 5' 440 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

504 m 1' 24''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

289 m 47''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 53''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Ange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Communaute Scolaire Sainte-Marie" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Pouyons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - L'Ilon" station.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Ange".Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen