Maison à vendre - Namur VBE24887

Rue du Président 33 5000 Namur

1 050 000 €

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VBE24887

  • 10 Chambre(s)
  • 541 m²
  • 9 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce bel immeuble de caractère et de rapport avec 9 unités locatives au coeur de la vie active de Namur et au pied de la Citadelle. Immeuble chargé d'histoire qui a vu naître Félicien Rops ! Permis d'urbanisme avec quelques aménagements à prévoir pour mettre l'immeuble en conformité en 7 logements. Immeuble avec 9 appartements (du studio à l'appartement 3 chambres), caves, cour et espace pour vélos. Le tout présente un bon niveau de confort et des espaces de vie agréables. Labels énergétiques de B à E. Très beau potentiel !A voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

541 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

236 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20220424010159

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24887 Réf. vendeur: 4786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

473 m 5' 512 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

45 m 40'' 176 m 29'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

33 m 29'' 151 m 25'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

26 m 23'' 148 m 24'' 26 m 19'' 26 m 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

513 m 6'

Gares

Namur / Namen

765 m 6' 1,3 km 3' 669 m 8' 765 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

573 m 4' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

178 m 2' 8''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

216 m 3' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

411 m 3' 399 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Croisiers

608 m 5' 1,5 km 3' 495 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue du Président offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Pouyons" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Maurice Servais" à seulement 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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