Maison à vendre - Namur VBE24887

Rue du Président 33 5000 Namur

1 050 000 €

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VBE24887

  • 10 Chambre(s)
  • 541 m²
  • 9 Salle(s) de bain
Rue du Président 33 5000 Namur
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Description

Découvrez ce bel immeuble de caractère et de rapport avec 9 unités locatives au coeur de la vie active de Namur et au pied de la Citadelle. Immeuble chargé d'histoire qui a vu naître Félicien Rops ! Permis d'urbanisme avec quelques aménagements à prévoir pour mettre l'immeuble en conformité en 7 logements. Immeuble avec 9 appartements (du studio à l'appartement 3 chambres), caves, cour et espace pour vélos. Le tout présente un bon niveau de confort et des espaces de vie agréables. Labels énergétiques de B à E. Très beau potentiel !A voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

541 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

236 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20220424010159

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24887 Réf. vendeur: 4786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

103 m 1' 25'' 156 m 25'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

42 m 38'' 174 m 29'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

18 m 16'' 159 m 26'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

32 m 29'' 150 m 24'' 32 m 23'' 32 m 23''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

209 m 2' 30''

Gares

Namen / Namur

765 m 6' 1,3 km 3' 669 m 8' 765 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

573 m 4' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

178 m 2' 8''

Supermarchés

Match Namur

240 m 3' 225 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Proxy Delhaize Namur

216 m 3' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

411 m 3' 399 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Président, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (1 minute de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Piconette", à 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" est à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Communaute Scolaire Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Maurice Servais" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - L'Ilon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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