Huis te koop - Namen VBE24887

Rue du Président 33 5000 Namen

1 050 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24887

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 541 m²
  • 9 Badkamer(s)
Rue du Président 33 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze schitterende residentie te koop in Namur, een uniek vastgoed met een bijzonder potentieel. Gelegen aan de Rue du Président 33, biedt dit karaktervolle gebouw een totale woonoppervlakte van 541 m² en bestaat uit negen huurklare entiteiten, variërend van studios tot appartementen met drie slaapkamers. Het gebouw heeft momenteel geen huurders, waardoor u de gelegenheid krijgt om het geheel naar eigen inzicht te beheren of te renoveren. De residentie beschikt over twee gevels, een breedte van 12 meter aan de voorgevel en is gesitueerd op een perceel van 236 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en gas. Er is geen lift aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met certificaten die voldoen aan de energie- en elektrische normen, inclusief een energielabel dat varieert van B tot E, wat aangeeft dat het potentieel zowel economisch als ecologisch aantrekkelijk is. Deze woning ligt op een strategische locatie in het hart van Namur, nabij belangrijke stadsfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De geschiedenis en het erfgoed van het gebouw maken het bijzonder, en met enkele aanpassingen kan dit vastgoed worden omgevormd tot een waardevolle investering of wooncomplex. Het gebouw ademt geschiedenis uit, want het is de geboorteplek van Félicien Rops en biedt daarmee niet alleen een woonruimte maar ook een stukje cultureel erfgoed. Met negen badkamers en toiletten, en voldoende ruimte voor fietsen in de binnenplaats, combineert dit pand comfort met praktische functionaliteit. Het biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, exclusief bijkomende kosten. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een historisch pand met veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een divers woon- of huurproject, maar ook de mogelijkheid om bij te dragen aan het behoud van een stuk cultureel erfgoed in Namur. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de vele voordelen die deze bijzondere residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 849 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

541 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

9

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

236 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424010159

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24887 Ref. verkoper: 4786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

473 m 5' 512 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

45 m 40'' 176 m 29'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

33 m 29'' 151 m 25'' 33 m 23'' 33 m 23''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

26 m 23'' 148 m 24'' 26 m 19'' 26 m 19''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

513 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

765 m 6' 1,3 km 3' 669 m 8' 765 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

573 m 4' 565 m 7' 565 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Maurice Servais

178 m 2' 8''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

216 m 3' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

411 m 3' 399 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Croisiers

608 m 5' 1,5 km 3' 495 m 7' 608 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Président, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", op 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pouyons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Communaute Scolaire Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Maurice Servais" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen